祐天寺コーポ

東京都目黒区上目黒四丁目
東急東横線 / 中目黒駅徒歩8分
1965年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

59.3

割安

推定相場価格より14.6%割安

販価

相場

1,227

1,955

2,682

3,409

AI査定結果

推定相場価格

2,318万円

71.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,955万円〜2,682万円

60.0万円/㎡〜82.4万円/㎡

推定賃料

11.4万円

0.35万円/㎡

推定利回り

6.9%

最終更新日: 2026年4月4日

祐天寺コーポ

1,980万円（60.8万円/㎡）/ 4階 / 32.55㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は64.12万円です。
閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/04	1,980万円	60.8万円	4階	32.55㎡	2DK	南
2026/01/29	1,422万円	50.8万円	5階	28㎡	2K	南
2026/01/22	1,488万円	53.1万円	5階	28㎡	2K	南
2026/01/17	1,500万円	53.6万円	5階	28㎡	2K	南
2025/10/13	1,810万円	64.6万円	5階	28㎡	2K	-
2024/07/31	1,980万円	70.7万円	4階	28㎡	1DK	南
2024/07/12	2,180万円	77.9万円	4階	28㎡	1DK	南
2024/06/23	2,280万円	81.4万円	4階	28㎡	1DK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は65.93万円です。
閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/04	祐天寺コーポ目黒区上目黒四丁目	中目黒駅8分	1,980万円	60.8万円	32.55㎡	2DK	4階 / 5階建	南	1965年	28戸	RC
2026/03/20	渋谷コーポ目黒区駒場一丁目	駒場東大前駅7分	2,570万円	69.6万円	36.92㎡	1R	1階 / 5階建	南東	1964年	27戸	RC
2024/10/07	第2愛知マンション目黒区東山三丁目	池尻大橋駅5分	2,980万円	73.4万円	40.61㎡	1DK	5階 / 7階建	南	1964年	24戸	RC
2025/01/27	目黒第5コーポラス目黒区大橋一丁目	池尻大橋駅6分	1,680万円	59.3万円	28.35㎡	1R	8階 / 8階建	東	1969年	39戸	鉄骨造
2026/03/08	都立大フラワーホーム目黒区八雲五丁目	駒沢大学駅16分	1,780万円	63.6万円	28㎡	1R	6階 / 6階建	南	1970年	16戸	RC
2025/07/05	祐天寺住研コーポ目黒区上目黒五丁目	祐天寺駅12分	2,380万円	76.0万円	31.32㎡	1LDK	5階 / 7階建	東	1968年	48戸	RC
2026/01/23	ルピナス祐天寺目黒区上目黒四丁目	祐天寺駅8分	2,180万円	56.3万円	38.74㎡	2DK	3階 / 5階建	南西	1970年	9戸	RC
2026/02/23	諏訪台マンション目黒区上目黒三丁目	中目黒駅6分	2,450万円	73.4万円	33.38㎡	1DK	3階 / 4階建	南東	1968年	9戸	SRC
2024/05/15	自由が丘第1コーポ目黒区八雲三丁目	自由が丘駅11分	1,880万円	56.4万円	33.34㎡	1R	3階 / 7階建	南東	1965年	46戸	RC
2025/07/28	卓巳コーポ目黒区鷹番三丁目	学芸大学駅3分	2,200万円	63.6万円	34.59㎡	2DK	4階 / 6階建	南	1967年	35戸	RC
2025/06/27	都立大第2コーポラス目黒区八雲二丁目	都立大学駅7分	2,980万円	74.6万円	39.96㎡	1LDK	1階 / 8階建	南	1970年	37戸	鉄骨造
2023/09/28	祐天寺フラット目黒区祐天寺一丁目	祐天寺駅3分	2,080万円	55.8万円	37.28㎡	1R	1階 / 5階建	北	1970年	12戸	RC
2026/03/14	リオマンション目黒区五本木二丁目	祐天寺駅4分	2,980万円	75.2万円	39.64㎡	1K	1階 / 7階建	-	1969年	25戸	RC
2026/03/11	祐天寺第2コーポ目黒区五本木二丁目	祐天寺駅5分	2,980万円	75.2万円	39.64㎡	1R	1階 / 7階建	南	1969年	30戸	RC
2025/02/21	祐天寺ハイツ目黒区中町二丁目	祐天寺駅7分	1,490万円	49.3万円	30.24㎡	1K	2階 / 7階建	東	1965年	23戸	RC
2024/04/10	中目黒フラワーマンション目黒区中目黒一丁目	代官山駅5分	2,790万円	73.6万円	37.91㎡	1LDK	1階 / 7階建	南	1967年	49戸	RC
2023/07/30	学芸大スカイマンション目黒区鷹番二丁目	学芸大学駅4分	2,999万円	74.8万円	40.1㎡	1LDK	3階 / 6階建	南西	1970年	23戸	RC
2025/07/19	鷹番コーポ目黒区鷹番二丁目	学芸大学駅4分	2,680万円	70.7万円	37.91㎡	2LDK	5階 / 5階建	東	1966年	30戸	RC
2025/08/01	ニュー中目黒マンション目黒区中町二丁目	祐天寺駅8分	1,980万円	60.6万円	32.68㎡	1LDK	4階 / 7階建	南東	1967年	26戸	RC
2025/04/04	ハイツ鷹番目黒区鷹番一丁目	学芸大学駅7分	2,380万円	75.9万円	31.36㎡	1DK	3階 / 6階建	南	1970年	41戸	RC
2025/09/09	中根住宅目黒区中根二丁目	都立大学駅4分	2,299万円	58.1万円	39.57㎡	1LDK	5階 / 7階建	南	1967年	45戸	RC
2024/01/31	都立大グリーンパーク目黒区中根二丁目	都立大学駅6分	1,950万円	60.4万円	32.26㎡	2K	4階 / 9階建	南西	1970年	37戸	SRC
2025/08/19	自由が丘コーポラス目黒区緑が丘二丁目	自由が丘駅8分	1,880万円	69.1万円	27.2㎡	1DK	5階 / 5階建	南	1968年	25戸	RC
2025/06/18	目黒第6コーポ目黒区中町一丁目	学芸大学駅11分	1,300万円	51.7万円	25.13㎡	1K	5階 / 5階建	南	1965年	37戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、目黒区では25.6%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は目黒区の平均と比較して37.9%割安です。

1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

65.3万円/㎡

前年比+2.8%

目黒区

97.9万円/㎡

前年比+25.6%

マンション概要

マンション名	祐天寺コーポ
所在地	東京都目黒区上目黒四丁目
交通	東急東横線中目黒駅徒歩8分
築年月	1965年
階数	5階建
総戸数	28戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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